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Fritz Schmoll genannt Eisenwerth - Basiswissen Immobilienwirtschaft

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Fritz Schmoll genannt Eisenwerth (ed.)

Basiswissen Immobilienwirtschaft

2016

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Wolfdietrich Kalusche Kapitel 12: Projektentwicklung von Immobilien S. 1137-1183

„… , wie z. B. namhaften Banken, Versicherungen, Immobilien AG und Immobilienfonds.“ (http://www.ece.de …” „… Immobilien Immobilienfonds, Versicherungen und andere Kapitalanlagegesellschaften sowie Pensionsfonds und …” „… : Projektentwicklung von Immobilien spezifische Funktion des Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft in …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 1: Immobilienwirtschaft – eine Einführung S. 1-20

„… typisierter Ablauf eines einzelnen Immobilien- Immobilienbezogene Dienstleistungen Immobilienwirtschaftliche …” „… jeweiligen Homepages Immobilienangebote oder Links zu Immobilien-Datenbanken an. Die Finanzdienstleister …” „… . Kapitel ist dem Immobilien-Marketing gewidmet, also den Strategien und Techniken, mit denen sich Anbieter …”

Andreas Hollidt, Andreas Piel, Stephan Knabe Kapitel 8: Immobilienbesteuerung S. 836-919

„… – Piel/Knabe/Hollidt: Immobilienbesteuerung 8.1 ■ ImmoStR - Halbjahreszeitschrift zum Immobilien-Steuerrecht, (Lexxion …” „… 863Kapitel 8 – Piel/Knabe/Hollidt: Immobilienbesteuerung Aus der Vermietung von Immobilien im …” „… Steuerminderausgaben führen, die die Rentabilität der Immobilien-Investition erhöhen. Die Aussicht auf steuerliche …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 7: Immobilieninvestition und Immobilienfinanzierung S. 680-835

„… einschlägige Fachzeitschrift zu Immobilien-Investition und Immobilien-Finanzierung ist ■ Immobilien …” „… Immobilien ist. Immobilienfinanzierung ist die Beschaffung von Fremd- und Eigenkapital für …” „… , Immobilien-Aktiengesellschaften und REITs. Diese Fragen haben eine enge Beziehung nicht nur zu den zivil- und handelsrecht- 7.1 …”

Clausjürgen Martini, Henning von Muellern Kapitel 4: Immobilienmarketing / Maklerrecht S. 220-368

„… : Immobilienmarketing/Maklerrecht Immobilienprodukte sind heterogen, das heißt verschiedenartig, da kaum eine Immobilie der anderen …” „… , sondern als Kapitalanlage erwerben. Dazu gehören offene Immobilienfonds, Immobilien-AG und REITs …” „… Immobilien 248 Kapitel 4 – Martini/von Muellern: Immobilienmarketing/Maklerrecht Revitalisierung Da sich über …”

Jörn von der Lieth Kapitel 13: Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft S. 1184-1313

„… Immobilienwirtschaft analysiert und es werden die Besonderheiten von Immobilien, die eine direkte Auswirkung auf die …” „… Lebenszyklusbetrachtung Was ist Immobilienwirtschaft? Eine bebaute Immobilie unterliegt einem Lebenszyklus mit bestimmten …” „… nur die Unternehmen, die Immobilien vermitteln und bewirtschaften, zur Immobilienwirtschaft (vgl …”

Literatur S. 1443-1455

„… , Jürgen und Conzen, Georg: Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung. München (Verlag C. H. Beck …” „… Pachowsky, Reinhold Bau- und Immobilien-Marketing, München (Oldenbourg) 2000 Palandt, Otto (Hg.) u. a …” „… . 2008 1472 Anhang Rottke, Nico B. u. a. (Hg.) „Immobilienwirtschaftslehre“, Köln (Immobilien Manager …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 14: Staat und Markt – die volkswirtschaftliche Perspektive S. 1314-1434

„… (Immobilien-Manager-Verlag) 2012 Ansonsten fokussiert die volkswirtschaftliche Wissenschaft ihr Interesse auf Fragen der …” „… , Ansgar/Westerheide, Peter: Wirtschaftsfaktor Immobilien – Die Immobilienmärkte aus gesamtwirtschaftlicher …” „… Immobilien am Anlagevermögen zeigt sich die große Bedeutung der Immobilienwirtschaft für die deutsche …”

Abkürzungen S. 1436-1442

„… Immobilien-Akademie Freiburg i. B. difu Deutsches Institut für Urbanistik DIMAX Deutscher Immobilien-Aktien-Index DIN …” „… REIT-Gesetz = Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen RiAG Richter …” „… freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen BGB Bürgerliches Gesetzbuch BGF Bruttogrundfläche BGH …”

Stichworte S. 1456-1520

„… , 1453 Printmedien 4, 296 Prioritätsprinzip 5, 402 private Immobilien-Holding 8, 897 Privatimmobilien 1 …” „… — Personal 13, 1286 — Projektentwickler 12, 1161 Angebot — Immobilien- 12, 1173 — -slage 6, 563 Ankaufsrecht …” „… , 103 — -srückgewähr 2, 103 Büro — -gebäude 4, 256; 6, 643; 9, 951; 13, 1235 — -immobilien 4, 256; 13 …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis

„… .........................................................................................1368 14.3.4 Immobilien als Asset: Realoptionsansatz, indirekte Immobilienanlagen, Immobilienderivate …” „… Wertermittlung Immobilieninvestition, Immobilienfinanzierung Immobilienbesteuerung Planungs- und Baurecht …” „… • Immobilieninvestition, Immobilienfinanzierung Immobilienbesteuerung • Planungs- und Baurecht • Grundlagen der …”

Autoren S. 1521-1526

„… für Immobilien-Marketing an der Fachhochschule für Wirtschaft Berlin, Fachbereich Berufsakademie …” „… und dem Verkauf von Immobilien im Zusammenhang stehen. Zu den Mandanten zählt auch eine Vielzahl …” „… Ausbildereignung. Umfangreiche berufliche Erfahrungen hat er im Vertrieb von Immobilien in leitenden Stellungen …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth, Anja Funk-Münchmeyer, Christine Seiler Kapitel 3: Verwaltung S. 145-219

„… Immobilie zusammenhängenden Verträge (Energie- und Wasserversorgung, Reinigung und Entsorgung etc …” „… auf Ersatz der Aufwendungen, das heißt, dass die Bewirtschaftungskosten der Immobilie …” „… Geschäftsfeldern von Immobilienunternehmen. Auch die Verwaltung von Eigentumswohnungen, deren Eigentümer diese …”

Bernhard Bischoff Kapitel 6: Grundstückswertermittlung S. 485-679

„… einfache Wertermittlungen selber erstellen wollen. Der Verwalter von Immobilien in einer Firma, der …” „… fachliche Wissen der Immobilienbewertung erläutert. Besonders Fachleute der Immobilienwirtschaft oder …” „… Angebot und Nachfrage ergeben. Bei Immobilien, den Objekten der Grundstückswertermittlung, ist es nicht …”

Peter Krug, Petra Sterner Kapitel 10: Die Baubeteiligten S. 981-1039

„… das gesamte öffentliche und zivile Baurecht (BauR) ■ Immobilien- und Baurecht (IBR), vor allem …” „… 10.2.1 Die Baubeteiligten Einleitung Nachfolgend wollen wir uns mit den bei Immobilien- und Bauprojekten …” „… beteiligten Personengruppen, Institutionen, Unternehmen usw. beschäftigen. Die Realisierung von Immobilien …”

Uwe Preißler Kapitel 5: Grundstück und Grundstückskauf S. 369-484

„… für die Bewirtschaftung von Immobilien, stets muss ein Grundstück verfügbar sein oder gemacht werden …” „… , Verkehrsfläche, Arbeitsplatz – werden mit Immobilien beträchtliche Kapitalien mobilisiert und akkumuliert. Hoch …” „… : Grundlage der Immobilienwirtschaft Literatur 5.1 Begriffe genau verwenden Zum Aufbau dieses Kapitels Kein …”

Fritz Schmoll gen. Eisenwerth Kapitel 2: Vermietung S. 21-144

„… Nachfrage auf dem Markt für Mieträume die Höhe der erzielbaren Miete. Immobilien sind ortsgebunden, zudem …” „… Griwotz (Hg.): Rechtshandbuch Immobilien; Loseblattsammlung, 2 Bde.: München (C. H. Beck), regelmäßige …” „… Verringerung des Aufwands kompensiert werden. Vom Aufwand der Immobilienbewirtschaftung kann ein großer Teil …”

Helmut Schmeitzner, Reiner Miethe Kapitel 11: Technische Grundlagen des Bauens S. 1040-1136

„… primär mit den wirtschaftlichen Aspekten der Nutzung von Immobilien beschäftigen, einen Einblick in die …”

Peter von Feldmann, Klaus-Martin Groth Kapitel 9: Öffentliches Baurecht S. 920-980

„… immobilienwirtschaftlicher Sicht sollen die rechtlichen Rahmenbedingungen des öffentlichen Baurechts für die …” „… Weise bereits verbindlich beplant ist, ist aus immobilienwirtschaftlicher Sicht die baurechtliche Lage …” „… werden, wie z. B. Versicherungsvertreter, Handelsmakler, Handelsvertreter, Immobilienmakler, Hebammen …”

doi.org/10.15358/9783800652341

Ute Missal - Crashkurs Mietverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

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Ute Missal

Crashkurs Mietverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

2021

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2 Die Immobilie als Mietobjekt S. 17-20

„… 17 2 Die Immobilie als Mietobjekt Eigentum an Mietobjekten zu erwerben, ist eine mögliche Form der …” „… Kapitalanleger möchte seine Immobilie selbst verwalten – manchen fehlt dafür die Zeit, anderen die Sachkenntnis …” „… ihm die gesamte Arbeit abnimmt und sich auch noch um die Wertsteigerung der Immobilie, z. B. durch …”

1 Einleitung S. 13-16

„… Eigentümer der Immobilie zu steigern. Eine professionelle Mietverwaltung kümmert sich um problematische …” „… . Außerdem gibt es natürlich noch Unternehmen, die in diese Immobilien investieren, um ebenfalls Renditen zu …” „… Förderung und einige Grundbegriffe der Immobilienwirtschaft ein. In den nachfolgenden Kapiteln wenden wir …”

3 Der Mietverwalter und sein Unternehmen S. 21-60

„… heißt, dass Sie nicht dazu befugt sind, Aufgaben im Bereich des Allgemeineigentums einer Immobilie …” „… einer Immobilie steigt, je höher die Mieteinnahmen sind. Sollte die Mietertragsquote geringer als in …” „… . Die erforderlichen Instandhaltungsaufwendungen nehmen im Laufe der Nutzung der Immobilie zu. Hier ist …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-12

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 2 Die Immobilie als Mietobjekt …” „… unterstützen, egal, ob Sie selbst Immobilienverwalter, Mitarbeiter einer Immobiliengesellschaft oder Betreuer …” „… erfahren Wissenswertes über die allgemeinen immobilienwirtschaftlichen Verkehrssicherungspflichten, die …”

Stichwortverzeichnis S. 211-215

„… Honorarmix 70 I Immobilie 17 Indexierungsvereinbarung 98 insolventer Mieter 107 Instandhaltung 157, 195 …”

7 Technische Verwaltung S. 157-184

„… von Finanzminister Olaf Scholz y Die Berechnungsmethode stützt sich auf den Wert und die Fläche der Immobilie. y …” „… Verkauf, Vermietung, Verpachtung – sowohl für Verkäufer oder Vermieter als auch für Immobilienmakler. Wird …” „… wird (§ 72 Abs. 4). EnEV-Verbrauchsausweis y Wer in einer Immobilienanzeige für Wohngebäude nicht …”

5 Rund um die Mietverwaltungspraxis S. 83-132

„… Mieter für die durch Sie verwaltete Immobilie gefunden wird. Die hier folgenden Hinweise helfen Ihnen …” „… , Immobilienscout etc.) y eigene Homepage y Aushang in verwalteten Häusern y Mitteilung an den Hausmeister y …” „… Verbraucherrechtsreform (Widerrufsrecht bei Haustürverträgen Fernabfrageverträge, auch in der Immobilienwirtschaft gültig …”

4 Vom Marketing bis zur Übernahme eines neuen Mietobjekts S. 61-82

„… Marketingagentur benannten Methoden und Instrumente lassen sich nur bedingt auf den Immobilienmarkt übertragen …” „… . Die Zielsetzung ist es, den Verwalter und sein Unternehmen als Immobilienverwaltung zu positionieren …” „… Immobilienwirtschaft spezialisiert hat. y Schalten Sie Anzeigen in der Tagespresse, den IHK-Nachrichten, in Stadt …”

9 Basics zum Gewerberaummietrecht S. 187-198

„… Beispiel Eine Immobilienmaklerin mietet eine Vierzimmerwohnung an und nutzt ein Zimmer als Büro, die …”

doi.org/10.34157/9783648148587

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Ute Missal

Crashkurs Mietverwaltung - inkl. Arbeitshilfen online

2019

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2 Die Immobilie als Mietobjekt S. 17-22

„… 17 2 Die Immobilie als Mietobjekt Eigentum an Mietobjekten zu erwerben, ist eine mögliche Form der …” „… Kapitalanleger möchte seine Immobilie selbst verwalten – manchen fehlt dafür die Zeit, anderen die Sachkenntnis …” „… ihm die gesamte Arbeit abnimmt und sich auch noch um die Wertsteigerung der Immobilie, z. B. durch …”

1 Einleitung S. 13-16

„… Eigentümer der Immobilie zu steigern. Eine professionelle Mietverwaltung kümmert sich um problematische …” „… Unternehmen, die in diese Immobilien investieren, um ebenfalls Renditen zu erzielen. Sie alle bedienen sich …” „… einige Grundbegriffe der Immobilienwirtschaft ein. In den nachfolgenden Kapiteln wenden wir uns dann den …”

3 Der Mietverwalter und sein Unternehmen S. 23-60

„… Immobilienkauffrau absolviert haben oder geprüfter Immobilienfachwirt/geprüfte Immobilienfachwirtin sind, die …” „… heißt, dass Sie nicht dazu befugt sind, Aufgaben im Bereich des Allgemeineigentums einer Immobilie …” „… »Alte-Hasen-Regelung«, dass Personen, die bereits eine kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann/zur …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-12

„… . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 2 Die Immobilie als Mietobjekt …” „… anspruchsvollen Verwaltertätigkeit unterstützen, egal, ob Sie selbst Immobilienverwalter, Mitarbeiter einer …” „… Immobiliengesellschaft oder Betreuer von Mietverwaltungsanlagen sind. Vielleicht sind Sie ja auch ein Makler oder …”

Stichwortverzeichnis S. 231-235

„… Hausverwaltungsbüro 29, 33 Hausverwaltungssoftware 34 Heizkosten 149 Heizverhalten 181 Honorarmix 71 I Immobilie 17 …”

5 Rund um die Mietverwaltungspraxis S. 87-144

„… Mieter für die durch Sie verwaltete Immobilie gefunden wird. Die hier folgenden Hinweise helfen Ihnen …” „… mehrere Akquirierungsmöglichkeiten infrage: y Internetplatzierungen (Immowelt, Immobilienscout etc.), y …” „… Haustürverträgen Fernabfrageverträge, auch in der Immobilienwirtschaft gültig) Am 20.9.2013 wurde das Deutsche …”

4 Vom Marketing bis zur Übernahme eines neuen Mietobjekts S. 61-86

„… Marketingagentur benannten Methoden und Instrumente lassen sich nur bedingt auf den Immobilienmarkt übertragen …” „… . Die Zielsetzung ist es, den Verwalter und sein Unternehmen als Immobilienverwaltung zu positionieren …” „… professioneller Homepages im Bereich der Immobilienwirtschaft spezialisiert hat. y Schalten Sie Anzeigen in der …”

7 Technische Verwaltung S. 175-200

„… Immobilienanzeigen bei Vermietung und Verkauf Pflicht. y Dazu gehört auch die Angabe der Energieeffizienzklassen mit …” „… Nichteinhaltung sind Strafen möglich. EnEV-Verbrauchsausweis y Wer in einer Immobilienanzeige für Wohngebäude …”

9 Basics zum Gewerberaummietrecht S. 203-216

„… Sie einen Wohnraummietvertrag. Beispiel Eine Immobilienmaklerin mietet eine Vierzimmerwohnung an und …”

doi.org/10.34157/9783648123713

Hanspeter Gondring, Thomas Wagner - Facility Management

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Hanspeter Gondring, Thomas Wagner

Facility Management

2012

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8.6 Fallbeispiel: Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus S. 306-311

„… Immobilien-Lebenszyklus294 bringt Ungewissheiten über die Baugrundfähigkeit des Grundstückes für ein neues Projekt mit …” „… . 8.6 Fallbeispiel: Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus 8.6.1 Ausgangssituation Der …” „… Facility Manager Herbert Hilfreich berät den Immobilien-Investor Karl Klotz im Zusammenhang mit dessen …”

9.5 Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit von nachhaltigen Immobilien S. 328-334

„… Immobilien Die Immobilienwirtschaft bietet gute Voraussetzungen für die Integration von …” „… Immobilieninvestments In Deutschland hat sich, ausgehend vom begrenzten Angebot an nachhaltigen Immobilien, auch der …” „… nachhaltigen Immobilien Die „Immobilie“ ist ein Wirtschaftsgut mit einer erheblichen volkswirtschaftlichen …”

10.3 Bilanzierung nach HGB und IFRS – Auswirkung auf das Immobilienmanagement S. 349-365

„… Immobilienbewertung bzw. Bewertungsüberprüfung unerlässlich. Immobilien dienen dem Darlehensgeber als Sicherheit …” „… Immobilienbestand anwendet. Die Unternehmen müssen sich bewusst machen, dass Neubewertungen von Immobilien nicht …” „… Einfluss auf die Rendite einer Immobilie. Die Immobilienrendite ist Grundlage für Planung, Steuerung und …”

9.6 Immobilieninvestments und Nachhaltigkeitsaspekte S. 334-343

„… Angebot an nachhaltigen Immobilien, auch der Markt für nachhaltige Immobilieninvestments nur …” „… enorm groß.503 504 9.6.2 Strategien für nachhaltiges Immobilieninvestment Die Geldanlage in Immobilien …” „… Strategie für nachhaltige Immobilieninvestments darauf aus, Investitionen in Immobilien, die eine schädliche …”

9.2 Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft S. 312-317

„… Immobilienwirtschaft. Immobilien sind für ca. 25 bis 40 Prozent des Primärenergieverbrauchs und demzufolge für ca. 20 …” „… Herausforderungen. Immobilien tragen als einer der größten Emittenten von Kohlenstoffdioxiden in erheblichem Maße …” „… Errichtung von nachhaltigen Immobilien bzw. die energieeffiziente Sanierung von Bestandsgebäuden ist daher …”

8.5 Facility Management im Immobilienlebenszyklus S. 293-306

„… Management im Immobilienlebenszyklus Das Erfolgspotenzial einer Immobilie kommt durch den Erhalt und die …” „… : Imprimatur Seite 282 8 Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus282 die bloße Überlebensfähigkeit …” „… Meilensteine des FM innerhalb des Immobilien-Lebenszyklus Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner …”

10.2 Grundlagen des Wertorientierten Facility Managements S. 344-349

„… Investition auf den Immobilienwert betrachtet, stellt sich der Sachverhalt jedoch anders dar. Die Immobilie …” „… Immobilie erkennbar. Häufig thematisiert wird die Zurechnung von bestimmten Kostenpositionen zu einzelnen …” „… Immobilien im Rahmen eines Kosten- und Leistungsrechnungssystems von Non Property Companies. Diskutiert …”

2.3 Einordnung des Facility Managements im Real Estate Management S. 44-51

„… Bildung verlässlicher Indices im Immobilienbereich ist die Heterogenität von Immobilien. Immobilienwerte …” „… Immobilie für den Eigentümer/Investor bzw. den Nutzen für den Immobiliennutzer zu steigern. Vor diesem …” „… Gesamtbestand an Immobilien. Insbesondere die effiziente Diversifizierung des Immobilienportfolios nach Rendite …”

Literaturverzeichnis S. 517-526

„… diversifizierter Immobilien-Portfolios, in: Pelzl, W. (Hrsg.): Reihe: Immobilienmanagement, Band 3, Norderstedt …” „… Immobilienwirtschaft, 2007/03 Nr. 3, S. 34–36 Bach, H. (1999): Immobilien Fachwissen von A–Z, 3. Auflage, Schwedeneck …” „… 1999 Balck, H.: Die Immobilie als Prozess-Reengineering von Immobiliendienstleistungen, in: Schulte …”

8.1 Einführung S. 268-270

„… - Lebenszyklus 8 Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner …” „… sollen verschiedene Ansätze zur Betrachtung des Immobilien-Lebenszyklus und die Leistungen des Facility …” „… : 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 258 8 Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus258 8.2 …”

8.2 Grundlagen des Life-Cycle-Cost-Ansatzes (LCCA) S. 270-273

„… Immobilien-Lebenszyklus258 8.2 Grundlagen des Life-Cycle-Cost-Ansatzes (LCCA) 8.2.1 Wesentliche Inhalte des LCCA Die …” „… : 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 260 8 Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus260 Dazu kommen …” „… Immobilie wird im Facility Management einer Lebenszyklus-Betrachtung unterzogen. Die modellhafte …”

14.5 Bewertung der Kosten-/Nutzen-Relation von FM-Systemen S. 513-517

„… IT-Werkzeuge für die Treiber „Leerstand“ und „Immobilien-Portfoliomanagement“ eingesetzt werden (vgl. Abb …” „… , M./Wagner T. (2007): Die kapitalisierte Immobilie, in: Zeitschrift Immobilienwirtschaft, 2007/03 Nr. 3, S …” „… Immobilie als Prozess-Reengineering von Immobiliendienstleistungen, in: Schulte, K-W./Pierschke, B. (Hrsg …”

8.3 Elemente des Life-Cycle-Cost-Ansatzes S. 273-281

„… Immobilien-Lebenszyklus262 Grundsätzlich gibt es zwei verschiedene Ansätze für den Lebenszyklus in der zeitlichen …” „… : Imprimatur Seite 264 8 Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus264 Es ist kaum möglich, eine …” „… Betrachtung der GEFMA bildet die Phasen des Immobilien-Lebenszyklus sicherlich relativ umfassend und flexibel …”

9.4 Bemessungsgrundlagen der Nachhaltigkeit S. 323-328

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 312 9 Nachhaltige Immobilien312 erhalten würden …” „… nachhaltigen Immobilien sehr wichtig. Im Folgenden werden die drei bekanntesten Verfahren kurz vorgestellt …” „… . Alle Verfahren bilden auf ähnliche Art und Weise die Nachhaltigkeit einer Immobilie ab und vergeben …”

10.4 Einfluss des Facility Managements auf Cashflow und Ertragswert S. 365-376

„… Einfluss auf die Rendite einer Immobilie. Die Immobilienrendite ist Grundlage für Planung, Steuerung und …” „… Immobilien-Investition, S. 553. 10.4 Einfluss des Facility Managements auf Cashflow und Ertragswert 1.) GuV ohne Berücks …” „… Immobilienwert ist hingegen positiv. Die Immobilie hatte vor der Investition einen Ertragswert von 21,0 Mio …”

2.4 Ziele und Erfolgsfaktoren im Facility Management S. 51-57

„… Immobilien und der unterschiedlichen Interessen von Beteiligten wird das Immobilienmanagement zu einem …” „… Risikoniveau aus der Immobilienanlage zu erzielen. Für diese Unternehmen ist die Immobilie ein Vermögenswert …” „… funktionsübergreifende Sicht auf die Immobilie ab. Die Anforderungen an Investoren, Planer, Bauunternehmen und Nutzer …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-22

„… Management im Immobilienlebenszyklus Nachhaltige Immobilien zwischen Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit …” „… / Facility Management im Immobilienlebenszyklus Nachhaltige Immobilien zwischen Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit Nachhaltigkeit in der …” „… Immobilien nicht nur ein Kerngeschäft, sondern auch wesentlich für die Stabilisierung der Immobilienrendite …”

13.3 Anbieter und Nachfrager von Facility Management-Dienstleistungen S. 459-466

„… Immobilien in erster Linie als Kapitalanlage, die der Werterhaltung und der Erzielung einer Rendite zu …” „… sorgen für eine Werterhaltung der Immobilien durch technisches FM und dienen gleichzeitig dazu, Nutzer …” „… für die Immobilie zu gewinnen bzw. zu halten. Nutzer für die Immobilie zu finden ist für den Investor …”

4.6 Benchmarking S. 143-157

„… , Verkehrsanbindung und Klimatisierung. Diese Kriterien werden durch Marktrecherche unter Immobilien-Fachleuten …” „… Bewertung von Immobilien ist nicht erst seit der Krise der Offenen Immobilienfonds ein vieldiskutiertes …” „… international anerkannte Standards durchsetzen, herrscht bei den Immobilien-Dienstleistungen noch große …”

10.1 Einführung S. 343-344

„… Lebenszyklus der Immobilie erkennbar. Häufig thematisiert wird die Zurechnung von bestimmten Kostenpositionen …” „… zu einzelnen Immobilien im Rahmen eines Kosten- und Leistungsrechnungssystems von Non Property …” „… und den Wert der Immobilie vernachlässigt werden. Daher ist der Zusammenhang zwischen FM- Maßnahme …”

4.5 Controlling und Reporting im Facility Management S. 129-143

„… . Abb. 31: Aspekte des FM-Controllings im Immobilien-Lebenszyklus146 Lebenszyklus-phasen …” „… Investitionscontrolling Immobilien-Investitionsrechnung Informationsversorgungssystem Managementinformationssystem …” „… den Aspekten des Immobilien-Lebenszyklus ausrichten, wie in Abb. 31 dargestellt. 4.5.5 Controlling in …”

9.1 Einleitung S. 311-312

„… größten Anforderungen in der Immobilienwirtschaft. Immobilien sind für ca. 25 bis 40 Prozent des …” „… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 299 9 Nachhaltige Immobilien zwischen …” „… Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit 9 Nachhaltige Immobilien Vahlen – Allgemeine Reihe – Gondring/Wagner …”

8.4 Investitionsrechnung und Lebenszykluskostenermittlung S. 281-293

„… Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus270 über den gesamten Zeitraum von entscheidender Bedeutung …” „… Immobilien-Lebenszyklus272 Nach der Gewinnvergleichsrechnung ist die Investitionsalternative B zu realisieren, da mit ihr …” „… Facility Management im Immobilien-Lebenszyklus274 Kapitalwert: ( )= = − + − + ∑ n 0 t t t t 0 1 K A (E A …”

9.3 Unterstützer der nachhaltigen Entwicklung S. 317-323

„… Deuringer Stand: 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 306 9 Nachhaltige Immobilien306 9.3 Unterstützer …” „… Unternehmen und Investoren Nachhaltige Immobilien weisen gegenüber den konventionellen Immobilien eine Reihe …” „… Immobilien stetig. Zum einen erhalten die Eigentümer i. d. R. für den Bau einer nachhaltigen Immobilie eine …”

2.2 Begriffsbestimmung „Facility Management“ S. 35-44

„… Immobilien-Eigentümers und Nutzers. Betrachtet wird die gesamte Nutzungsphase eines oder mehrerer Gebäude mit dem Ziel …” „… Controllings. Die Kosteneffizienz in der Immobilienbereitstellung kann zum Erfolg einer Immobilie entscheidend …” „… Immobilie für den Eigentümer/Investor bzw. den Nutzen für den Immobiliennutzer zu steigern. Vor diesem …”

3.3 Überblick der Normen und Richtlinien S. 68-74

„… wird die Vermietbarkeit einer Immobilie durch modernes Facility Management gesteigert, auf der anderen …” „… Eigentümer einer Immobilie mit einem „Betreiber“ einen Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen …” „… gegenüber den eigenen Mitarbeitern, oder bei fremd genutzten Immobilien – dies ist der Regelfall …”

11.3 Aspekte der Aufbauorganisation S. 387-393

„… ., Immobilien-Prozessmanagement, S. 53. Unternehmensführung Personal Entwicklung Beschaffung Produktion Absatz Finanzen Immobilien …” „… des Lebenszyklus einer Immobilie, um den ganzheitlichen Ansatz des FM abzubilden. In der …” „… • Eingliederung des FM als Stabsstelle: • Eingliederung des FM als Zentralbereich: Immobilien Unternehmensführung …”

7.7 Prozessablauf eines effizienten Flächenmanagements S. 265-268

„… Immobilien-Lebenszyklus …” „… : 1.600 m2 Bürofläche (Nutzfläche) Suche nach geeigneter Immobilie Frage nach Flächenbedarf und Büroform …” „… : Imprimatur Seite 255 8 Facility Management im Immobilien- Lebenszyklus 8 Facility Management im …”

7.5 Büroformen im Hinblick auf das Flächenmanagement S. 247-260

„… dominierende Stellung der Vermieter geprägten deutschen Immobilienmarkt waren solche Immobilien dennoch relativ …” „… Bürostrukturen schlugen sich auch auf die Gebäudetiefe der jeweiligen Immobilie nieder. Während die meisten …” „… Immobilien bald keine Mieter mehr. Im jetzigen nachfrageorientierten Markt sind diese Immobilien kaum oder …”

13.2 Struktur des Marktes für Facility Management in Deutschland S. 446-459

„… besseren und neuen Dienstleistungen, die Zunahme der technischen Komplexität der Immobilien, die …” „… der tatsächliche finanzielle Nutzen, den das Facility Management für den Eigentümer einer Immobilie …” „… Immobilie bzw. Liegenschaft haben unterschiedliche Sichtweisen auf das erbrachte Facility Management und …”

4.4 Kosten- und Leistungsrechnung im Facility Management S. 107-129

„… stark an wie die Intensität der Nutzung der Immobilie) Zu den immobilienbezogenen Kostenarten gehören …” „… Sekundärkostenverrechnung. Für die Zwecke der Immobilienwirtschaft kann das Prinzip des BAB auf die Immobilie übertragen …” „… Verhältnis wie bspw. die Nutzungsintensität einer Immobilie), progressive Kosten (die Kosten steigen stärker …”

1.2 Die historische Entwicklung des Facility Managements S. 24-31

„… , den kostengünstigen Betrieb und die Werterhaltung einer Immobilie verantwortlich sind. Der Einsatz …” „… (Veränderungsrate) relevant. Immobilien haben heute eine technische Lebensdauer von bis zu 100 Jahren. In diesen …” „… 100 Jahren werden die Immobilien immer wieder in bestimmten Zyklen umgebaut. Da in manchen stark im …”

Stichwortverzeichnis S. 526-535

„… Immobilien Lebenszyklus 116, 255, 257 Immobilienmanagement 24 Immobilienrendite 356 Industriekontenrahmen 91 …” „… Immissionsschutz 66 Immobench 132 Immobilienbewertung 221 Immobilienkennwerte 221 Immobilienkostencontrolling 111 …” „… Immobilien 304, 317 Nachhaltigkeit in der Immobilienwirt schaft 301, 304 Nachträgliche Herstellungskosten …”

4.2 Objektbuchhaltung S. 89-100

„… kaufmännischen Aspekte des FM gewinnen immer mehr an Bedeutung. Die Dienstleistung an der Immobilie, deren …” „… verstanden als Maximierung des Nutzens oder Minimierung der Kosten bezüglich der Immobilie. Zur Erreichung …” „… der fünf Positionen der Bewirtschaftungskosten einer Immobilie dar. Bewirtschaftungskosten sind gem …”

4.1 Einführung S. 88-89

„… Immobilie, deren Verwaltung, Kosten- und Nutzungsoptimierung und die professionelle Bewirtschaftung sind …” „… verstanden als Maximierung des Nutzens oder Minimierung der Kosten bezüglich der Immobilie. Zur Erreichung …” „… sowohl für Immobilienunternehmen als auch für Non Property Companies von zentraler Bedeutung. Vor diesem …”

7.2 Eingliederung und Grundlagen des Flächenmanagements S. 232-236

„… (internes Mietmodell). •• Immobilienkennwerte: Z. B. Erlöse der Immobilie je m2 BGF, NGF oder vermieteter …” „… Flächenbewirtschaftung der jeweiligen Immobilie. Ziel ist es dabei, die verfügbare Fläche möglichst optimal zu nutzen …” „… Fläche einer Immobilie dient dieser Personengruppe als Voraussetzung für die Produktivität und …”

10.5 Auswirkung des Wertorientierten Facility Managements auf die Rolle des Facility Managers S. 376-378

„… Total Return von Immobilien Wirkung ausgewählter Treiber auf Cashflow und Wert Insgesamt gilt für die …” „… seinen Aufgaben vor Ort die Immobilie am besten kennt und die technischen Besonderheiten, Beschränkungen …” „… Optimierung der Immobilienrendite und die Steigerung des Unternehmenswerts zu. Dabei ist es nicht …”

7.6 Kennzahlen im Flächenmanagement (Flächencontrolling) S. 260-265

„… . Beispiele hierfür wären: Umsatz pro m2, Gesamtperformance einer Immobilie. 7.6 Kennzahlen im …” „… Bau, Immobilien 23 28,5 Verlagswesen, Medien 11 27,9 Abb. 86: Büroflächenkennziffern ausgewählter …” „… : 1.600 m2 Bürofläche (Nutzfläche) Suche nach geeigneter Immobilie Frage nach Flächenbedarf und Büroform …”

11.2 Einführung von Facility Management im Unternehmen S. 380-387

„… .567 Die FM-Prozesse umfassen den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie: Von der Planung und …” „… Immobilien und den dazugehörenden Prozessen kontrolliert, verglichen und gesteuert mit dem Ziel, vorhandene …” „… Internationales Institut für Facility Management GmbH. 577 Balck, H., Die Immobilie als Prozess-Reengineering von …”

13.4 Produkte und Vergütungen im Facility Management S. 466-472

„… rund um die Planung, den Bau, die Bewirtschaftung, die Modernisierung bzw. den Abriss von Immobilien …” „… lässt sich am besten anhand des Lebenszyklus einer Immobilie durchführen. Dieser Lebenszyklus, und …” „… Immobilie. Um die zukünftigen Betriebskosten bei der Nutzung einer Immobilie gering zu halten, ist es …”

12.2 Vergabeprozess bei Facility Management-Dienstleistungen S. 420-436

„… auf das Ziel der Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit und Rentabilität der Immobilie sollten bei der …” „… Vgl. GEFMA-Richtlinie 710 „Rechtssicherheit bekommt einen Namen“, in: Immobilien Zeitung Nr. 11 vom 11 …” „… öffentliche Hand, in: Usinger, W. (Hrsg.), Immobilien Recht und Steuern, S. 711–762. Nationale …”

6.3 Ausgewählte Leistungsbereiche des infrastrukturellen Gebäudemanagements S. 189-210

„… , dass je nach Nutzung und Beschaffenheit der Immobilie der Aufwand zur Gebäudereinigung einen Anteil von …” „… Planungsphase der Immobilie zu entwickeln und umzusetzen. Aufbauend auf die Schwachstellenanalyse folgt die …” „… Kraftfahrzeugverkehr.270 Der Streifendienst Beim Streifendienst wird das Areal einer Immobilie in mehr oder weniger …”

11.1 Einführung S. 378-380

„… Bewirtschaftung der Immobilien die Chance, ihre teilweise werteverschlingenden Immobilien zu wertschöpfenden …” „… Immobilien zu entwickeln. Sie beginnen Facility Management als wichtige Aufgabe in ihrem Unternehmen zu …” „… Immobilie: Von der Planung und Erstellung bis hin zum Abriss von Gebäuden und Gebäudeteilen. Für die …”

11.5 Outsourcing S. 395-419

„… Ergebniseigenständigkeit der Immobilien-Instanz 52,5 % Einfachheit und geringer Managementaufwand 44,1 % Überprüfung der …” „… der Aktivitäten.620 Die Verantwortung beschränkt sich auf die Kostenverursachung durch Immobilien …” „… . Pfnür, A. (2004), S. 306. Abb. 144: Motive für die Einrichtung eines Cost-Centers621 Immobilien werden …”

14.4 CAFM-Systeme S. 487-513

„… Daten über und für die Immobilie, angefangen bei der Planung bis hin zur Verwaltung, sammeln, erfassen …” „… Immobilien gewinnen bei Großkonzernen zunehmend an Bedeutung, da die finanziellen Reserven einen …” „… Vertragsmanagement ist ein unverzichtbarer Inhalt der Bewirtschaftung von Immobilien. CAFM kann besonders …”

13.1 Einführung S. 445-446

„… der technischen Komplexität der Immobilien, die Erweiterung des Serviceangebots sowie eine …” „… EU-Osterweiterung, die neue Märkte öffnet, die Erschließung von neuen Kunden und Immobilienarten für das FM, die …”

5.2 Ziele und Methoden des Technischen Gebäudemanagements S. 158-160

„… Produktionsanlagen und der technischen Ausrüstung der Immobilie. In diesem Zusammenhang kommt dem technischen …” „… technischen Elemente einer Immobilie: •• Elemente der Baukonstruktion (z. B. Innen- und Außenwände, Decken …” „… ), Facility Management: Immobilien optimal verwalten, S. 283. 183 Vgl. Redmann, R. (2000), S. 49. 184 Vgl …”

7.3 Ziele des Flächenmanagements S. 236-238

„… belegten Flächen zu steigern (Flächeneffizienz). Die Fläche einer Immobilie dient dieser Personengruppe …” „… . im Bürosektor, ist es für einen Vermieter wichtig eine Immobilie mit möglichst flexiblen Flächen und …” „… Vorraussetzung eines guten Flächenmanagements kann ein Vermieter seine Immobilie im Wettbewerbsumfeld …”

1.3 Die Entwicklung des Facility Managements – ein internationaler Vergleich S. 31-34

„… Immobilie nicht ausreichend berücksichtigt, zum anderen stand der hohe Stand der Technik hierzulande in …” „… die öffentliche Hand ist. Durch die Privatisierung von Immobilienprojekten, durch PPP (Public Private …”

3.2 Normengebende Institute im Facility Management S. 58-68

„… , alle auf eine Immobilie einwirkenden Faktoren – Mensch, Arbeitsplatz, Geschäftsprozesse – in einen …” „… Menschen ausgerichtete Bewirtschaftung der Immobilien zu gewährleisten. Die GEFMA versucht dabei, zwischen …” „… Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. Die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. wurde am 15. Oktober …”

6.1 Einführung S. 181-182

„… während der Nutzungsphase einer Immobilie. Das Dienstleistungsangebot für infrastrukturelles …” „… Gebäudemanagement ist breit gefächert und trägt neben der Sicherung des Werterhalts der Immobilie auch zur …”

12.3 Vertragsgestaltung von FM-Dienstleistungen S. 436-445

„… Planung, Bearbeitung und Nutzung einer Immobilie mit dem Ziel der Ertragssteigerung, der Senkung der …” „… Betreiberverträge: Bei Betreibermodellen schließt der Eigentümer oder Vermieter einer Immobilie mit einem „Betreiber …” „… Immobilie (Contractingnehmer) und einem Contractor geschlossen. Ein Contractor ist ein auf Energieeinkauf …”

3.4 Gesetze und rechtliche Aspekte im Facility Management S. 74-88

„… betritt. Auf der einen Seite wird die Vermietbarkeit einer Immobilie durch modernes Facility Management …” „… Betreibermodell schließt der Eigentümer einer Immobilie mit einem „Betreiber“ einen Vertrag über die Erbringung …” „… von Dienstleistungen gegenüber den eigenen Mitarbeitern, oder bei fremd genutzten Immobilien – dies …”

5.4 Leistungsbereiche des technischen Gebäudemanagements S. 161-181

„… Managements betrachtet eine Immobilie ganzheitlichen über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Es befasst sich …” „… Energiekosten •• Wertsteigerung der Immobilie durch geringeren Energieverbrauch •• Schonung der Umwelt …” „… Glauner, J., Finanzmanagement – Die Bedeutung des Facility Managements innerhalb der Immobilienwirtschaft …”

6.2 Definition und Grundlagen des infrastrukturellen Gebäudemanagements S. 182-189

„… Nutzungsphase einer Immobilie. Das Dienstleistungsangebot für infrastrukturelles Gebäudemanagement ist breit …” „… gefächert und trägt neben der Sicherung des Werterhalts der Immobilie auch zur Steigerung des …”

5.1 Einführung S. 157-158

„… der Produktionsanlagen und der technischen Ausrüstung der Immobilie. In diesem Zusammenhang kommt …”

12.1 Einführung S. 419-420

„… Wettbewerbsfähigkeit und Rentabilität der Immobilie sollten bei der Vergabe nicht ausschließlich Kostenaspekte im …”

3.1 Einführung S. 57-58

„… Seite 39 3.1 Einführung Das Facility Management versucht, alle auf eine Immobilie einwirkenden Faktoren …”

7.4 Flächendefinitionen S. 238-247

„… Immobilien auf. Sie geht mit den Begriffen und Wesenszügen der DIN 277 (Grundflächen und Rauminhalte von …” „… MF-G zusammenspielen. Des Weiteren veröffentlichte die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche …”

14.3 Anforderungen an Datenerhebung, Datenpflege und Datenauswertung S. 478-487

„… einheitlichen Voraussetzungen geschaffen, können alle am Lebenszyklus einer Immobilie beteiligten Dienstleister …”

6.4 IGM im Bereich von Krankenhäusern und Kliniken S. 210-221

„… technisierte Immobilien, deren größte Anforderungen Verfügbarkeit, Sicherheit und Hygiene sind. Seit der …”

2.1 Einführung S. 34-35

„… : 27.04.2012 Status: Imprimatur Seite 15 2.1 Einführung Die Immobilienwirtschaft als eine der jüngsten …” „… Immobilienmarktes. Darum bilden sich in diesem Bereich stets neue Begrifflichkeiten, für die es zum Teil …” „… Gemeinsamkeiten und Unterschiede sowie fließende Übergänge der einzelnen immobilienwirtschaftlichen Ansätze …”

11.4 Aspekte der Prozessorganisation S. 393-395

„… Immobilienwirtschaft, insbesondere des Facility Managements, werden zunächst die Kernprozesse festgelegt. Hierbei …” „… ), Outsourcing in der Immobilienwirtschaft, S 2. 600 Vgl. Viering, M., Probleme und Gestaltungsmöglichkeiten des …”

doi.org/10.15358/9783800641826

Helmut Geyer - Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

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Helmut Geyer

Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

2017

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6 Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien S. 135-170

„… Kaufpreissammlung. 31 Immobilienwertermittlungsverordnung, 2010 32 Metzger, Wertermittlung von Immobilien und …” „… Bundesverband der Immobilien-Investment-Sachverständigen e. V. mit. Wertdefinitionen 6 137 6.1 …” „… Renditekennzahlen von Immobilien Für einen Immobilieninvestor ist die aktuelle und vor allem die künftige Rendite …”

5 Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien S. 109-134

„… unterschiedliche Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien 112 Immobilienarten mit unterschiedlichen normalen …” „… 109 5 Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien Mit den Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes …” „… laufend möglich und entstehen aus der Geschäftstätigkeit des Investors. Jeder Verkauf einer Immobilie …”

7 Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen S. 171-198

„… Handelsgeschäft mit Immobilien. Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen 184 Die FFO können (wie auch …” „… faire Substanzwert einer Immobilien-AG höher, als die Bilanzsumme es ausweist. Unternehmenskennzahlen …” „… Projektentwickler oder ein Immobilienhändler aufgenommene Kredite aus den Verkaufserlösen der Immobilie …”

8 Kampf gegen Immobilienblasen ‒ die Anwendung spezieller Kennzahlen S. 199-216

„… sowohl gewerbliche Immobilieninvestoren als auch Privatpersonen zu verstehen, die in Immobilien …” „… Immobilienpreise haben dazu geführt, dass immer öfter der Begriff der »Immobilienblase«51 in den Medien und auch …” „… Preise der Immobilien auf überhitzten Märkten erhöhen. Im allgemeinen Sprachgebrauch hat sich aber der …”

3 Projektkennzahlen S. 45-84

„… Projekten vergleichbar machen. So ist es offensichtlich, dass eine Immobilie mit einer Gesamtwohn- und …” „… : Baukosten/m², Investitionskosten/m², Erschließungskosten und viele andere. Letztlich müssen sich Immobilien …” „… einer Immobilie nicht bestimmen. Der Wert wiederum ist die Basis für mögliche Finanzierungen und …”

2 Allgemeine Kennzahlen und Definitionen S. 23-44

„… ‒ Erzielen von Spekulationsgewinnen durch die erwartete Wertsteigerung von Immobilien Im zweiten Fall, also …” „… Immobilie wirtschaftlich sinnvoll ist, ist nicht Gegenstand dieses Buches. Eine Reihe von Fragen, denen …” „… Tilgungsleistungen zu erbringen, wird der Bankmitarbeiter, der die 2 vgl. Geyer (2008), Immobilien und ihre …”

Nachsatz S. 217-218

„… 217 Nachsatz Ein Großteil des privaten Vermögens weltweit ist direkt oder indirekt in Immobilien …” „… angelegt. Das heißt aber nicht, dass jedes Investment in eine Immobilie ‒ direkt oder auch mittelbar über …” „… ziehen. Einer Sache sollte man sich aber immer bewusst sein: Eine schlechte Immobilie kann man auch mit …”

4 Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes S. 85-108

„… Immobilien auf die richtige Beurteilung des Marktes angewiesen. Das hat zwei wesentliche Gründe …” „… : ▪ Immobilien sind, wie der Name schon sagt, immobil. Das heißt, man kann mit bestehenden Immobilien nicht …” „… . ▪ Immobilien haben im Vergleich zu anderen Wirtschaftsgütern eine relativ lange Lebensdauer. Da ein Investor …”

Titelei/Inhaltsverzeichnis S. 1-14

„… »Bewertung von Immobilien«. ▪ Den Abschluss bilden Kapitel zur Beurteilung von Immobilienunternehmen und zu …” „… Bewirtschaftung von Immobilien . . . . . . . . . . . . . . . . 109 5.1 Grundlegende …” „… Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 …”

Literaturverzeichnis S. 219-220

„… ). Berlin: Deutsches Institut für Normung e. V. Geyer, H. (2008): Immobilien und ihre Finanzierung. Büren …” „… : Fachbibliothek Verlag. Geyer, H. (2009): Die passende Immobilie – Insidertipps für Auswahl und Kauf. Freiburg …” „… ): Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken. Freiburg: Haufe-Lexware. Metzger, B. (2013b): Bauherren-Handbuch …”

Stichwortverzeichnis S. 225-229

„… 48 Nutzungsdauer einer Immobilie 112 O Öffentliches Baurecht 75 Operativer Cashflow 186 P Passing …” „… Sachwertverfahren – Anwendungsbereich 152 Sanierungsgrad 118 – Bauwerk 118 – Immobilienportfolio 120 …” „… Hauptnutzfläche 50 Höchstmiete 103 I Immobilieninvestition, Ziele 23 Instandhaltung 122 – Maßnahmen 123 …”

1 Zum Umgang mit Kennzahlen S. 15-22

„… zu überblicken und Schlussfolgerungen zu ziehen. Beispiel: Preis/m2 Sie wissen, dass eine Immobilie …” „… Werte Gerade Finanzkennzahlen (bspw. zur Beurteilung der Finanzkraft eines Immobilienunternehmens …” „… beispielsweise sein eigenes mit anderen Unternehmen der Immobilienbranche, müssen diese Unternehmen hinsichtlich …”

Abkürzungsverzeichnis S. 221-222

„… Geschossflächenzahl gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. GRZ Grundflächenzahl ICR Interest …” „… interne Kapitalverzinsung ImmoWertV Immobilienwertermittlungsverordnung IRR Internal Rate of Return IVSC …”

doi.org/10.34157/9783648099070

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